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公司物业培训资料之物业保安夜间巡逻注意事项.docx内容摘要: 01 夜间巡逻的目的和要求切 实 掌 握 社 区 项 目 内 的 全 面 情 况 ，确 保 各 类 设 施 、成 品 及 业 主人 身 的 安 全 。做 到 人 防 、技 防 、物 防 ，三 防 互 补 。及 时 发 现 并有效弥补安全漏洞，保证项目内部安全。夜 间 巡 逻 员 务 必 严 格 遵 守 公 司 工 作 程 序 及 各 项 规 章 制 度 ，忠 于职 守 。在 公 司 正 确 的 领 导 下 ，积 极 维 护 和 保 障 正 常 的 生 产 、生活 秩 序 。认 真 履 行 保 安 职 责 ，遵 守 各 项 规 定 ，努 力 为 公 司 树 立良好的形象。02 现场巡逻方案（一）夜间巡视方案小 区 巡 更 系 统 时 间 安 排 ： 0:00 — 次 日 7:00（ 巡 更 时 间 的 安 排可 按 小 区 实 际 工 作 安 排 做 另 外 更 改 ，时 间 更 改 后 上 报 主 管 部 门处）。1. 夜 间 小 区 日 常 巡 查 安 排 （ 19:00 — 24： 00 之 间 ） 。 时 间 间隔为 2 小时一次，时间可根据小区工作安排进行调整。2. 巡 更 打 点 记 录 ，打 点 必 须 按 照 巡 更 路 线 所 设 立 的 区 域 巡 查 ，不得漏巡、漏打或在同一时间内多次打点（当日漏巡或未巡，视情况可允以处罚）。3. 夜 间 打 点 巡 更 系 统 ，夜 晚 主 要 的 盗 窃 活 动 高 峰 期 在（ 24:00—次 日 7:00 之 间 ） 。 巡 视 时 间 间 隔 为 2 小 时 （ 遵 守 合 同 要 求 夜晚巡更时间）巡查一次，此时巡逻员必须在小区内巡逻执勤。4. 巡 逻 队 员 （ 考 虑 偷 盗 者 的 踩 点 情 况 ） 视 情 况 可 更 改 固 定 打点路线，但不可漏打迟打巡更点位。（ 二 ） 节 假 日 巡 视 方 案 （ 7:00 — 24:00） 如 该 小 区 管 理 员 在 假日休假，按以下措施执行。1. 节 假 日 期 间 ， 应 增 派 保 安 人 员 巡 逻 值 守 ， 实 现 全 天 有 效 安全监控。2. 节 假 日 夜 晚 及 就 餐 时 间 ，小 区 须 留 1 名 巡 逻 员 ，轮 换 就 餐 。03 巡视方案执行及检查巡 逻 员 要 按 照 本 小 区 巡 逻 制 度 进 行 巡 视 ，保 安 队 长 负 责 对 巡 视情 况 及 打 点 记 录 检 查 ，解 决 巡 视 中 发 现 的 问 题 ，对 违 反 本 巡 视方 案 的 行 为 按 照 项 目 部 奖 惩 制 度 予 以 处 罚 ，对 在 巡 视 中 能 够 及时发现问题，挽回公司损失或得到业主表扬的人员给予奖励。04 现场巡逻措施及注意事项1. 夜 间 巡 逻 工 作 要 配 备 手 电 筒 、 对 讲 机 等 巡 视 器 材 。2. 夜 间 巡 逻 工 作 主 查 财 产 安 全 、 周 边 环 境 情 况 ， 并 详 细 填 写好夜间巡逻日志。3. 巡 逻 工 作 要 对 设 备 存 放 地 、 临 时 用 电 电 箱 和 电 缆 等 重 要 地区 进 行 重 点 巡 查 ，发 现 问 题 要 采 取 果 断 措 施 及 时 处 理 并 作 好 相应的记载。4. 巡 逻 工 作 人 员 在 巡 查 过 程 中 发 现 安 全 隐 患 时 ， 要 想 尽 一 切办 法 予 以 解 决 ，如 确 实 无 法 解 决 的 要 向 有 关 管 理 负 责 人 及 时 报告。5. 时 刻 保 持 高 度 警 惕 ， 要 做 到 勤 巡 、 多 看 、 细 询 问 。 发 现 情况 及 时 处 理 和 迅 速 反 馈 ，切 实 做 好 防 火 、防 盗 、防 破 坏 、防 灾害性事故工作。如发现火情，应立即组织扑救并迅速报警。6. 积 极 收 集 反 馈 各 种 情 报 和 信 息 ， 善 于 发 现 各 种 可 疑 现 象 ，沉 着 机 警 ，做 到 守 得 住 、抓 得 着 、堵 得 死 ，不 怕 困 难 ，敢 于 斗争，坚持原则，不徇私情，积极维护社区利益和财产安全。7. 带 头 遵 纪 守 法 ， 维 护 社 区 各 项 规 章 制 度 。 服 从 分 配 ， 团 结协作，积极完成工作任务。8. 因 故 不 能 执 勤 的 保 安 员 ， 必 须 提 前 办 理 请 假 及 换 班 手 续 。9. 严 禁 保 安 人 员 擅 离 职 守 离 开 岗 亭 ， 严 禁 无 人 值 守 竖 起 道 闸杆。10. 巡 逻 人 员 必 须 穿 着 保 安 服 ，醒 目 着 装 ，以 便 小 区 业 主 遇 事就 能 “找 到 人 ”、 “找 对 人 ”。05 巡更器管理规定1. 巡 更 器 使 用 时 间 为 每 晚 7 点 至 次 日 7 点 （ 具 体 时 间 可 随 季节 时 间 调 整 ） 。 2. 巡 逻 保 安 应 使 用 专 用 巡 更 器 ， 按 照 专 设 路线进行巡更，发现可疑情况及时利用对讲系统进行情况通报。3. 巡 更 器 使 用 完 毕 后 ， 由 早 班 保 安 员 负 责 充 电 保 养 ， 使 用 中若发现疑问及时反映给物业管理人员，并及时联系厂家维修。4. 巡 更 器 应 由 专 人 负 责 保 管 ， 不 得 遗 失 或 转 借 ， 若 因 不 正 常因素导致巡更器损坏、丢失，应由负责人负责赔偿。5. 由 小 区 保 安 队 长 负 责 检 查 巡 更 系 统 的 记 录 ， 并 向 上 级 领 导及时汇报巡更情况（或事件说明），并做好相应检查记录。6. 保 安 队 长 应 准 确 指 导 巡 更 人 员 的 正 确 使 用 操 作 ， 以 免 造 成未巡、巡了却显示没巡的漏洞。
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发表于 2023-4-5 20:28:49
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